项目编号：SQZT[2025]038号
宿迁三台山旅游发展有限公司的三台山景区2025年度装饰和安装维修项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定中标人。
1．项目概况与招标范围
1.1 工程地点：三台山景区
1.2 工程规模：工程造价约65万元
1.3合同履行期限：365日历天
1.4质量要求：合格
1.5工程进度款的支付时间、方式：本项目各分项工程单独验收，半年付款一次，经审核单位审核后付上半年完成工程量审核价款的70%，服务期满付至审核价款的90%，余款待项目所有工程缺陷责任期（一年）满且无质量问题后付清（不计息），付款时须按照建设单位财务要求提供付款资料。
1.6本次招标工程共一个标段，标段划分及相应招标内容如下：
三台山景区2025年度装饰和安装维修零星项目，内容包括墙面装饰维修、室内地面维修、门窗维修更换、零星木质结构刷漆翻新、灯具、洁具维修等，具体以招标人书面审批的指令单为准。
1.7本项目采用费率报价方式，招标控制价为：工程审核价款*95%，超过此投标报价的作无效标处理。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：合理低价法；
4．投标人资格要求
4.1有独立订立合同的能力；
4.2企业的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；
4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证书（B类证）；
4.4本项目不接受联合体投标；
4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4.6项目负责人必须满足下列条件：
4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
4.7投标人不得存在下列情形之一：
4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
4.8投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标文件递交时间截止前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。
4.9符合法律、法规规定的其他条件。
5．招标文件等资料的获取
5.1招标文件提供时间：2025年5月15日9时00分—2025年5月21日17时30分，节假日除外。
5.2招标文件获取方式及费用：费用：200元，售后不退。
招标文件费用支付账户（付款时请备注单位名称及项目名称）：
户名：宿迁中天工程项目管理有限公司
开户行：中国农业银行宿迁宿豫支行
账号：1046 1101 0400 31831
方式一:携带报名材料到现场领取；领取地点：宿迁中天工程项目管理有限公司（宿豫区金融财富广场A座10楼）。
方式二：将报名材料扫描件通过邮箱发送至sqzt001@163.com，并注明项目名称、公司名称及联系方式，未按上述注明不予接受。
5.3获取招标文件需提供的报名材料:
法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证，营业执照，资料费汇款凭证、联系人及电话号码。
6．投标文件接收时间和地点
6.1投标文件的递交截止时间（开标时间）：2025年5月23日15时00分
6.2投标文件接收地点：宿迁新盛街区4号院（念念大楼院内）
6.3投标人须于开标前现场递交投标文件，投标文件应密封完好，投标文件共3份，其中：1份正本，2份副本 。投标书要求：使用招标文件提供的格式，按要求填写，按目录装订（胶装）同时加盖单位公章，并密封完好。
7.本次招标联系事项
招标人：宿迁三台山旅游发展有限公司
联系地址: 宿迁市湖滨新区三台山大道与枫杨路交汇处（路东侧）
招标单位联系人：郭建军
联系电话：0527-80986387
招标代理机构：宿迁中天工程项目管理有限公司
联系地址：宿豫区金融财富广场A座10楼
联系人：叶莉
联系电话：0527-81889236
